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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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中国社科院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任张明认为，近年来全球经济政策不确定性与地缘政治风险的同频共振有所加强，应进一步加大宏观政策扩张力度，通过恢复常态化IPO、促进长期投资者入市、设立股市平准基金等举措促进股市可持续发展，采取一次性全面放开限购限贷限售、加大对头部民营房企帮扶力度等手段，解决一系列房地产市场核心问题。

当日活动中hth·官方网站，浙江省委统战部副部长，浙江省社会主义学院党组书记、常务副院长余杰表示，建言献策是欧美同学会三大职能定位之一，海归人员具有层次高、年纪轻、专业强的特点和优势。希望通过海归智库论坛平台，凝聚海归智慧，为党委政府科学决策提供国际经验借鉴，助力前瞻性政策研究，推动科技创新与产业升级，促进国际交流合作，助力长三角地区科技金融事业发展。(完)

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