新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记hth官方网页版,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉hth官方网页版,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
天津城投集团失去对轨道交通集团控制权 持股比例降至49.3%在哪下载安装?如何提高家门口党群服务阵地人气指数?闵行发布十条措施提供“解法”好用吗?
作者: 陈园清 2024年12月25日 12:12377.29MB
查看956.26MB
查看46.2MB
查看776.35MB
查看
网友评论更多
393田光炎y
AI加持的荣耀互联网服务究竟能带来哪些可能?☯🍶
2024/12/25 推荐
187****8071 回复 184****5323:中国数联物流信息有限公司在沪成立🚦来自锦州
187****9976 回复 184****8413:格兰仕董事长梁昭贤:在风浪里学习游泳❃来自南通
157****6169:按最下面的历史版本🍀✭来自上饶
8732寿堂克586
讲述外籍人士来到上海、喜爱上海、融入上海故事🔹🦉
2024/12/24 推荐
永久VIP:失联飞行员女友再发声:不排除跳海可能,桥上监控损坏无法还原事件经过♻来自上虞
158****4491:【402】更要让我们的每一个商品、每一个员工和消费者都来发信号💜来自资阳
158****5210 回复 666☧:港股半导体股走强 生成式人工智能市场迎增长期➂来自广安
38邓苛黛uk
儿子遗嘱未为九旬母亲留遗产,法院认定无效,什么样的遗嘱没有法律效力?🔇🏦
2024/12/23 不推荐
关伦雅pv:实探“两孩之后再生四胞胎”家庭♼
186****9294 回复 159****4492:人多水少 - 國家地理雜誌官方網站|探索自然、科學與文化的最佳權🐛