买家花88万买房住1年后发现是“凶宅”，法律上怎么界定“凶宅”？怎么避免买到这种房？

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经法院审理认为，被告人李某利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，其行为已构成职务侵占罪。鉴于李某到案后如实供述自己的罪行，具有坦白情节且认罪认罚，积极退赃退赔并取得谅解，可以从轻处罚。根据本案的事实、情节、性质及对社会的危害程度，法院遂以职务侵占罪依法判处被告人李某有期徒刑十个月，并处罚金人民币一万元。

对于快递员利用分拣快递之机实施的侵财行为，只要行为人是利用了职务上的便利，实现了对涉案财物的实际控制或者支配，并达到了入罪数额标准，不论其采取侵占、窃取、骗取哪种行为方式博乐体育官网入口，也不论其犯罪的手法及表现形式，均应定性为职务侵占罪。本案被告人李某就是如此，构成了职务侵占罪，也最终因为其“监守自盗”而被追究刑事责任，锒铛入狱。