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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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湖北是“茶祖”神农、“茶圣”陆羽的故乡，作为万里茶道上的璀璨明珠，为促进中西文化交融互鉴，贸易繁荣发展做出卓越贡献。源远流长的历史传承、厚重的文化底蕴、优秀的品质成就湖北茶“走出去”的自信与优势。数据显示，湖北全省72个县(市、区)300多个乡镇产茶，茶园面积达574万亩，面积、产量、农业产值指标，位列全国第一方阵；茶叶出口量位列全国第四，远销53个国家和地区。近年来，湖北大力弘扬茶文化、全力做大茶产业、聚力强化茶科技，着力稳定和扩大茶叶出口，推动内外互联合作，为中国茶产业高质量发展注入强劲动力。

湖北省政协副主席马旭明介绍，中国是产茶大国，也是茶文化的发祥地之一。从古代的丝绸之路、茶马古道，到今天的丝绸之路经济带、21世纪海上丝绸之路，茶穿越历史、跨越国界，成为经贸合作与文化交流的重要载体。希望“楚天好”茶为推动国际茶文化交流互鉴，促进全球交流与合作、经济可持续发展，贡献更多的茶智慧、茶科技、茶力量。